Renoveerimine: mille pealt ei tasu kokku hoida

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 03:53

Püüdes säästa aega ja raha remondilt, teevad inimesed sageli samu vigu – ja nende tagajärgede likvideerimine osutub palju kulukamaks. Siin on, mida teha, et vältida palju probleeme.

Kõik, kes on oma korteris remonti alustanud, unistavad kahest asjast:

• et remont oleks võimalikult kiiresti läbi;
• et järgmist remonti niipea vaja ei läheks, ideaalis mitte kunagi.

Mõlemad soovid on loomulikud ja arusaadavad, kuid kahjuks on need üliharva ühilduvad. Mõistlikum on praegu kannatada veidi kauem, kuskil maksta rohkem, aga teha kõike "mõistuse järgi" ja edaspidi oma elu oluliselt hõlbustada.

1. Vabane kõigest, mis on vana

Esiteks kehtib see nõuanne rohkem kui 50 aastat tagasi ehitatud majade kohta. Neil on väga tugevad seinad, kuid krohv on juba ammu oma endise tugevuse kaotanud. See tuleb eemaldada. See on räpane töö, kuid tagab ka, et te ei jookse enam kunagi kokku lagunevate seinte ja plaatidega.

Üldine rusikareegel on eemaldada kõik haprad katted. Keegi ei ehita uut maja vanale raputavale vundamendile. Remondiga teevad nad sama: vaja on mitte ainult lubivärv, pahtel maha puhastada ja vana tapeet eemaldada, vaid eemaldada ka lagunenud krohv. Kui krohv on endiselt tugev, tuleks veenduda, et see poleks seinalt maha koorunud: koputage seda erinevatesse kohtadesse. Kooritud kips "heliseb" ja siis tuleb see ka eemaldada.

Sama nõuanne kehtib ka puitpõrandate kohta: need tuleks lahti võtta ja ära visata. Uute valmistamine on kiirem ja lihtsam, kui vanu mõranenud laudu tugevdada ja tasandada ning nende kriuksumist lõputult kuulata.

Vana krohvi ja kuivade puitpõrandate jätmine on suur viga. Ootus, et "see asi ikka teenib", on ebausaldusväärne ja kallis. Kallim kui praegu krohvi ja põrandakatte renoveerimine.

2. Krohvida seinad mööda tuletorne

Tasased vertikaalseinad on pikad ja neid on raske teha, kuid kui need korra korralikult krohvida, ei vaja need järgmisel remontimisel ümbertööd.

Kuid sellised seinad tagavad:

• täiuslikult liimitud tapeet, hästi paigaldatud plaadid või mõni muu materjal;
• kiiresti ja korrektselt paigaldatud uksed ja sisseehitatud mööbel;
• plaadid ja põrandaliistud ilma tühikuteta.

Ja lõppkokkuvõttes on tasased pinnad iseenesest ilusad.

Tuletornid on spetsiaalsed metallist juhikud, mis kinnitatakse seina või lae pinnale 1–1,5 m vahedega, need peavad olema rangelt vertikaalsed (lae jaoks - horisontaalsed) ja asuma samal tasapinnal.

Kipsist majakad seinal / Autori foto

Majakate krohvimine / Autori foto

Meister juhib neid mööda reeglit nagu siinidel: krohvitud pind osutub geomeetriliselt õigeks. Pinna tasasust kontrollib reegel ning vertikaalsust ja horisontaalsust taseme järgi. See töö on aeganõudev ja seetõttu kulukam. Temale kulutatud aja ja raha eest tasub ta aga kindlasti sajakordselt.

Kvaliteetset krohvi teevad alati majakad, sellist tööd silma järgi teha ei saa. Samuti on seda väga raske ise teha, ilma kogemusteta. Seetõttu on targem usaldada see kvalifitseeritud spetsialistile.

Kohe alguses tuleb meistriga läbi arutada, milliste tolerantsidega tööd tuleks teha ja kuidas kvaliteeti kontrollida. Ideaalset tulemust on peaaegu võimatu saada, kuid see pole vajalik. Arutage meistriga, milline seinatasandi kõrvalekalle vertikaalist on lubatud: alla 5 mm ruumi kõrguse kohta on kõrgeim kvaliteedikategooria. Töö kestus ja selle maksumus sõltuvad nõutavast täpsusest. Nõustaja aitab teil arvutada ka vajaliku arvu majakaid, krohvi ja muid materjale.

Majaka krohvimine pole alati vajalik. Üsna sageli saab korralike siledate seintega paneelmajade kortereid renoveerides hakkama ka ilma.

Siledad seinad ja põrandad ei muutu aja jooksul kõveraks. Joondage kohe ja unustage igaveseks.

3. Jätke juurdepääs

Jutt käib ülevaatusluukidest.

Igas korteris on piisavalt seadmeid, mis nõuavad regulaarset hooldust ja mõnikord ka remonti. Kui sellised seadmed on peidetud, tehakse neile juurdepääsuks spetsiaalsed avad, mis suletakse uste või eemaldatavate paneelidega - kontrollluugid. Näiteks on sellise luugi kaudu tagatud juurdepääs vannitoas asuvatele ventiilidele ja veemõõtjatele.

Jah, luuk on sageli silmatorkav. Kuid see juhtub siis, kui veetsite palju aega vannitoa plaatide valimisel, kuid ei mõelnud üldse, et vann on vesi ja vesi on torud, filtrid, arvestid ja ventiilid. Perioodiliselt tuleb filtreid puhastada, regulaarselt vahetada arvestiid ja mõnikord purunevad ventiilid.

Selleks, et ennetav hooldus toimuks kiiresti ja ilma asjatute lõhkumisteta, tuleb sellele mõelda juba projekteerimisetapis.

Kõik elemendid, mis võivad vajada remonti või väljavahetamist, tuleb paigaldada nii, et need oleksid tööriistadega hõlpsasti ligipääsetavad.

Näiteks kui tegemist on veearvestiga, kasutatakse selle asendamiseks reguleeritavaid sanitaartehnilisi võtmeid. Peate juhinduma nende suurusest. Kui ventilatsioonisüsteemi on paigaldatud peidetud ventilaatorid, peab luuk olema piisava suurusega, et läbi selle oleks võimalik vajadusel rikkis ventilaator lahti võtta ja uus paigaldada.

Müügil on igas suuruses ja kujundusega luugid. Seal on peaaegu märkamatud nähtamatud luugid. Näiteks vannitoas on selline luuk koos seinaga plaaditud. See on kallim ja keerulisem paigaldada, kuid torulukksepp ei pea kunagi plaanipäraseks mõõteseadmete väljavahetamiseks teie vannitoa seina lahti võtma.

Iga tehnika nõuab hooldust. See ei ole probleem, kui mõtlete sellele enne tähtaega läbi ja tagate mugava juurdepääsu seadmetele ja sidetele.

4. Ära tee liiga keeruliseks

Murphy seadus ütleb: "Kõik, mis võib valesti minna, läheb valesti." Süsteemi iga täiendav element vähendab selle töökindlust.

Selgitame seda ideed näitega. Korteri torustik on sageli ehitatud nn kollektoritele - kollektoritele. Sellise konstruktsiooni korral läheb kollektoritest igasse veevõtupunkti paar toru. Selle lahenduse eeliseks on võimalus keelata iga punkt teistest sõltumatult.

Praktikas kasutavad seda aga vähesed. Kuid arvukad torud ajavad sanitaartehnilise kapi ruumi segamini ja kollektori ventiilid ebaõnnestuvad tegevusetuse tõttu ning need tuleb parandada.

Lihtsat, kuid hästi korraldatud veevarustussüsteemi on lihtsam hooldada ja see vajab harva remonti. Ärge kasutage standardlahuseid kergelt. Kaaluge mitut võimalust, valige nende hulgast parim, kohandage see oma tingimustega: arvestage veepunktide arvu ja asukohta, vee kvaliteeti, varuveeboileri võimsust ja tüüpi jne.

Hea veekvaliteedi korral ei ole vaja paigaldada mahukaid mitmeastmelisi filtreid. Kui korteris elab ainult üks või kaks inimest, kasutage madalaima efektiivsusega filtreid, ärge pange "igaks juhuks" liiga palju.

Parima lahenduse leidmine võtab aega, kuid tulevikus tasub see ära kasutuslihtsuse ja töökindlusega.

Sama põhimõte kehtib elektrikute, kütte ja ventilatsiooni kohta - leidke oma tingimuste jaoks parim lahendus ja ärge tehke seda "nagu kõik teised".

Mida lihtsam, seda usaldusväärsem - see on universaalne põhimõte. Mõelge kohe kõik tehnilised lahendused läbi ja valige optimaalsed. Tulevikus tänate ennast.

5. Järgige SNiP-sid

Kord esitati sulle väga kena pilt."Selline ilu peaks rippuma kõige silmatorkavamas kohas," - otsustasite: "Siin, diivani kohal." Pildi jaoks on vaja konksu ja nüüd hakkad selleks ettenähtud kohta auku puurima. Puuvill, puuri alt sädemed, tuled kustuvad terves korteris.

Hädaabiteenistusest kiirkorras välja kutsutud elektrik teatab, et kaabel on paigaldatud ehitusnorme rikkudes. Kahjustatud koha parandamiseks tuleb sein välja korjata, seina tehtud auk krohvida ja pahteldada ning tapeet uuesti liimida. Ja kõik sellepärast, et meistrid teie soovil kiirustasid ja panid kaabli "mööda lühimat teed".

SNiP-de, PUE-de ja GOSTide nõuded on igavad, kuid tänu neile on ühe meistri töö kõigile teistele arusaadav. Kaabli marsruutimise punktid on ilmsed ja hõlpsasti kasutatavad. Meister ei pea pool päeva arvama: “Miks nii tehakse? Ja kuidas nüüd olla?"

Iga kvalifitseeritud meistrimees teab, millistele standarditele peab kvaliteettöö vastama ja kus need on seatud. Krohvija teab seinte kumeruse tolerantse, elektrik kaablite paigaldamise reegleid ja vajalikke juhtmete ristlõiget, torumees teab kanalisatsioonitorude kaldeid. Küsige oma meistritelt, kuidas kehtivaid regulatsioone töös arvestatakse.

Mõnikord on normide järgimine lihtne. Kuid sagedamini nõuab see lisatööd. Näiteks asetage kaabel mööda "ebamugavat" teed. Kuid te ei koge kunagi ülalkirjeldatud probleeme ja paljusid teisi.

SNiP-id on paljude põlvkondade ehitajate kogemus, mis on raamitud tähtedega. Selle mittekasutamine on rumal.

6. Ja veel midagi

Loomulikult on iga renoveerimine individuaalne. Ja teie puhul on tõenäoliselt midagi muud, mis määrab remondi töömahukuse praegu ja vaikse elu pärast seda.

Arutage koos oma meistriga kõik tööd selles mõttes läbi: mida on mõistlik teha kohe, et hiljem raha säästa. Kaalul on aeg, raha ja närvid.