Kuidas üürida korterit, kui teil on lemmikloom

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 03:53

Kui olete juba meeleheitel, proovige meie nõuandeid.

Korterite üleandmise kuulutustes on sageli nõue: loomi ei tohi. Majaomanikest võib aru saada: nad tahavad, et üürnik jätaks kinnistu samasse seisukorda, nagu sisse kolides, ja püüavad seetõttu riske minimeerida.

Loomi muidugi asjatult demoniseeritakse. Mõned võivad olla tõeliselt hävitavad, teised aga hästi kommertslikud. Täpselt nagu inimesed. Ütlematagi selge, et mõnikord rikuvad laste ja loomadeta üürnikud korteri rohkem kui ükski loomaaed.

Sellest hoolimata jääb probleem püsima: isegi kahjutu corgiga on raske maja rentida. Kuid on mõned näpunäited, mis protsessi lihtsustavad.

1. Hinnake muljet, mille teie loom jätab

Kõik lemmikloomad pole üürileandjate silmis ühtviisi hirmutavad. Näiteks hirmutab kala väheseid inimesi. Nad võivad olla lojaalsed neile, kes elavad pidevalt puuris, või väikestele koertele. Kõige hirmutavamad on kassid (teritavad küüniseid), suured koerad (suurus on seotud võimaliku hävingu ulatusega) ja eksootilised metsalised (ebatavaliselt hirmutavad).

Vastavalt sellele, mida suuremat kahju korteriomanik lemmikloomalt ootab, seda keerulisem on teda ümber veenda ja seda rohkem tuleb anda tagatisi maja üürimiseks.

2. Ära peida looma

Hetk, kui räägite lemmikloomast, valige ise. Mõned teatavad esimesel vestlusel, et mitte raisata aega korteri vaatamiseks. Teised viivitavad sellega viimseni, lootes, et veenavad võlu abil omanikku.

Kuid ei tasu petta ja end sisse elada mõttega, et kõik kujuneb iseenesest. Vastasel juhul võite leida end olukorrast, kus peate kiiresti otsima teise korteri ja kaotate oma tagatisraha.

3. Hankige endise üürileandja tuge

Kui loom ootamatult ei ilmunud, siis elasite juba kuskil temaga koos. Eelnevalt tasub endise üürileandjaga läbi arutada, kas ta on valmis oma potentsiaalse järeltulijaga rääkima või muul viisil kinnitama, et teie lemmikloom pole korterit lõhkunud ja olete täitnud kõik kokkulepped.

4. Pakkuge oma kindlustustagatise suurendamist

Tagatisraha võetakse juhuks, kui üürnik kaob, jättes endast maha hävingu. Eeldatakse, et seda summat saab kõrvaldada. Loomad saavad aga eeldatavasti palju rohkem vigastada kui inimesed. Seetõttu võib üürileandja karta, et summast jääb lihtsalt väheks.

Selle mure lahendamiseks võib pakkuda suuremat tagatisraha. Lõpuks, kui loom tõesti midagi haiget ei tee, tagastatakse raha teile.

5. Lepingusse kirjutage kahju heastamise kohustus

Üürileping on selleks, et seal kõik nüansid ette kirjutada. Näiteks kui palju loomi jääb elama ja millised. Ja selles saab märkida ka kohustuse likvideerida kõik loomadele tekitatud hävingud: uuesti liimida rebenenud tapeet, vahetada välja pehme mööbli polster jne.

Samal ajal on oluline hoolikalt kirjeldada kõiki enne nakatumist esinenud kahjustusi, et need ei ripuks teie koerale või kassile. Lisaks tasub kokku leppida detailne fotosessioon.

6. Pakkuge kassas puhastamist ja keemilist puhastust

Üürnikud lahkuvad oma kodudest erineval kujul: ühed lakuvad neid steriilsuseni, teised jätavad need nii nagu nad on. Loomadest jäetud võimaliku mustuse ja eriti lõhnaga omanikud tegeleda ei taha.

Seetõttu arutage puhastus- ja keemilise puhastuse klausli lisamist üürilepingusse. Kui kaasatakse professionaalid, saavad nad kõigi võimalike probleemidega hakkama.

7. Korraldage omanikupoolne ülevaatus

Kui üürileandjal puudub kogemus lemmikloomaga inimestele välja üürimisel, võib inimene esitada nii jubedaid pilte, kui fantaasia lubab. Eriti hirmutav on suutmatus kontrollida korteris toimuvat.

Paku omanikule sagedasemat kontrolli. Näiteks kord kuus saab ta isiklikult kohale tulla ja igal neljapäeval saadate fotosid ja videoid kõige haavatavamatest kohtadest. Loomulikult tuleb kuritarvitamise vältimiseks tingimus ka lepingus kirja panna.

8. Arutage vandaalivastaseid muudatusi

Mõnikord võivad väikesed ja pöörduvad täiustused tõsiseid kahjustusi ära hoida. Näiteks kardab omanik, et kass jätab kardinatele pahvakuid. Küll aga võib meistri tekstiilid kappi panna ja enda omad üles riputada.