12 ideed passiivse sissetuleku saamiseks

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 03:53

Peaaegu mitte midagi tehes saate raha teenida.

Ideid, mis nõuavad suuri investeeringuid

1. Üürile anda kinnisvara

Tühja korteri väljaüürimine on ilmselge idee igaühele, kellel on selline korter. Selle teostamiseks on mitu võimalust.

• Üürile anda korter pikaajaliseks üüriks. See on stabiilse ja üsna kõrge sissetuleku allikas. Peamine risk on leida üürnike järel korter edasiseks elamiseks ebasobivas seisukorras.
• Üürile anda korter päevaks. Ebastabiilne, kuid tulusam kui pikaajaline üür, viis. Parem on valida variant, kus pakute reisijatele korterit. Selleks peate pidevalt hooldama korterite esitlust, kuid riskid on veidi väiksemad. Kui plaanite üürida korteri kaasmaalastele igapäevaseks üüriks, olge valmis selleks, et see üüritakse lärmakateks pidudeks, misjärel jäävad samaks vaid seinad.
• Üürile anda korter äripinnana. Esimese korruse eluruumi on võimalik ümber ehitada kaupluseks või kontoriks sobivaks ruumiks. Kui teete seda ise, kontrollige eeskirju. Samuti võib üürnik enda kanda võtta ruumide renoveerimise kulud, kuid see mõjutab teie sissetulekuid.

Kõik meetodid ei nõua täiendavaid sularahakulusid. Kuid sel juhul on teie investeering korter, sest selle ohutuses ei saa kindel olla.

2. Pane raha panka

Esmalt tuleks otsustada, kas tahad oma hoiusest kasumit teenida iga kuu, aga natukene või rahuldud kord kvartalis, poole aastaga, aastas märkimisväärsema summaga. Esimesel juhul sobib hoiukonto, millel on võimalus igakuiselt intressi välja võtta. Teisel juhul vali kapitaliseeritusega hoius, kui intressid liidetakse igakuiselt põhihoiusega. Nii et lõpuks saate suure summa.

Tasub arvestada, et Venemaa pankade hoiuste intressid ei ole kuigi kõrged. Nendega mugavalt elamiseks peate oma kontol hoidma mitme miljoni suuruse summa. Lihtsaimate arvutuste kohaselt saate 8% intressimääraga 1 miljonist rublast kuus ainult 6, 6 tuhat rubla. Sarnase sissemaksega perioodiks 1 aasta kapitalisatsiooniga 12 kuu jooksul saate 82,99 tuhat.

3. Investeeri dividendiaktsiatesse

Väärtpaberitelt saate igal aastal dividende saada, kuid selleks peate need õigesti valima. Esiteks tasub keskenduda eelisaktsiatele, mitte tavalistele: dividende makstakse alati esimesel ja teisel - juhatuse otsusel. Teiseks tuleb valida perspektiivsed ettevõtted, mille kasum (ja seega ka dividendide suurus) kasvab pidevalt.

4. Investeeri investeerimisfondidesse

Investeerimisfondi mõte seisneb selles, et investor usaldab oma raha ettevõtte spetsialistidele, kes teevad kõik endast oleneva, et oma investeeringuid suurendada. Samal ajal ei ole investeerimisfondide, nagu ka enamiku finantsinstrumentide kasumlikkus tagatud. Seetõttu on oluline valida hea fond, mille reitingutega tasub tutvuda, ühisrahastusse sisenemise ja sealt väljumise reeglitega tutvuda ning kõik nüansid selgeks teha.

5. Hakka investoriks

Startupi või kasvavasse ettevõttesse investeerimine on äärmiselt riskantne: tegelikult annad raha ja sinust ei sõltu midagi muud. Samal ajal võib organisatsioon "tulistada" ja saada kuue kuu jooksul teiseks Apple'iks või sulgeda. Kuid mõningate analüüsioskuste, intuitsiooni ja õnne korral võite leida andeka idufirma ja saada selle edu jälgimise eest korralikke autoritasusid.

6. Osta ehitusjärgus korter ja müü see peale objekti valmimist

Korteri hinnavahe kaevejärgus ja kasutuselevõtul on 15-30%. Sellest lähtuvalt saate osta korteri näiteks 2 miljoni rubla eest ja paari aasta pärast müüa 2,4 miljoni eest. See on muutumatu, kuid käegakatsutava passiivse sissetuleku variant. Kuid oluline on valida usaldusväärne arendaja, et mitte jääda rahata petetud kinnisvaraarendaja staatusesse.

Ideid, mis nõuavad minimaalset investeeringut

7. Üüri tuba välja

Kui elate üksi kahe- või kolmetoalises korteris, on teil passiivse sissetuleku jaoks väga kasulik tööriist. Esiteks võimaldab ruumi üürimine jagada üürnikuga eluasemekulusid ja kommunaalkulusid. Teiseks saad igakuiselt summa, millest piisab teiste sissetulekuallikate puudumisel äraelamiseks.

Muidugi on oma korteris võõra inimesega koos elamine hingelt tugevate jaoks protsess. Kuid võib-olla olete just selline inimene ja see meetod sobib teile.

8. Tee oma hobi rahaks

Kui teil on kirg, mis toob käegakatsutavaid tulemusi, võite hakata oma töö vilju müüma. Oletame, et olete andekas puusepp ja olete juba kõigile oma sõpradele tabureteid esitlenud või teile meeldib tikkida, kuid te ei tea, mida valmis lõuenditega peale hakata. Suhtute protsessi kirglikult ja seetõttu on valmistooteid aina rohkem ja pole selge, mida nendega peale hakata.

Looge profiililehti sotsiaalvõrgustikes, kontosid populaarsetel turgudel, näiteks Etsy, "Meistrite mess". Kindlasti leidub keegi, kes hindab sinu talenti. Kuid pidage meeles, et niipea, kui hakkate spetsiaalselt müügiks asju valmistama, muutub passiivne sissetulek aktiivseks sissetulekuks.

9. Müüa fotosid

Siis on kõik lihtne: laadige üles fotod ja saate iga pildi allalaadimise eest autoritasu.

10. Loo intellektuaalne toode

Õige talendi ja oskustega saate luua toote, mis on tulus kogu teie ülejäänud elu. Kirjutage raamat, mobiilirakendus või programm, mis inimestele meeldib. Autorina on teil õigus oma intellektuaalse teose kasutamise eest autoritasule, peaasi, et ärge unustage seda kirjet lepingusse kirjutamast.

11. Väljasta rahatagastus

Internetis ostude sooritamine spetsiaalsete rahatagastusteenuste kaudu, ostusummalt intressi tagastamisega pangakaartide väljastamine ei pruugi miljoneid tuua. Raha saate aga ostude eest, mille oleksite juba sooritanud. Miks siis hüvedest ilma jääda?

12. Salvestage veebiseminar

Kui teil on inimestele midagi õpetada, saate salvestada oma teemal videoloengu või terve hariva kursuse ja seejärel anda klientidele raha eest juurdepääs sellele. See meetod on hea, sest see nõuab teilt ainult ühte pingutust: peate koostama tõeliselt kasuliku teksti ja salvestama video.

Tasub arvestada, et veebiseminarid lähevad lahku ainult siis, kui teie teave on kordumatu ja suust suhu edastatakse reklaami. Vastasel juhul võtab loengute reklaamimine palju aega ja raha.

Halvad ideed passiivseks sissetulekuks

Need valikud on endiselt paljudes passiivse sissetuleku ideede loendis, kuid selles aspektis on neid raske nimetada töötajateks.

1. Oma äri

Oma asjadega tegelemine on hea investeering, kuid tuleb valmis olla selleks, et tööd tuleb teha seitse päeva nädalas. Võib-olla teenib ettevõte isegi tulu, kuid seda on raske passiivseks nimetada.

2. Blogi, veebisait, YouTube'i kanal

Nüüd pole Internetis lihtne raha teenida. Blogimine on täisväärtuslik töö, mis nõuab sisuplaani, turundusstrateegiat, kvaliteetseid videoid ja fotosid. Selleks, et Interneti-ressurss tulu teeniks, peate sellesse heldelt investeerima, sealhulgas rahaliselt.

3. Võrguturundus

Võrguturundajad lubavad minimaalsete, sealhulgas ajutiste investeeringutega suurt sissetulekut. Väidetavalt toob kasumi teie meeskond, kelle värbate tööle asudes. Kuid need kinnitused kehtivad ainult nende kohta, kes on püramiidi tipus. Ja teile pakutakse selle sihtasutusega liitumist. See tähendab, et teenida ei saa mitte teie, vaid teie.