Sisukord:
2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 03:53
Saate vähendada makset või laenu tähtaega. Analüüsime iga meetodi eeliseid.
Selle küsimuse esitas meie lugeja. Esita ka sina oma küsimus Lifehackerile – kui on huvitav, siis vastame kindlasti.
Mis on kasulikum tasuda hüpoteek ennetähtaegselt: kuumakse vähenemisega või laenutähtaja lühendamisega?
Anonüümne
Igal hüpoteegi tagasimaksemeetodil on oma eelised.
Laenu tähtaja lühendamine
See meetod on matemaatiliselt tulusam. Sest laenu tähtaega lühendades vähendate intresside enammakse suurust. Võtame näite. Kujutame ette, et:
- laenusumma - 1 miljon rubla, määr - 15%;
- tagasimakseperiood - 5 aastat;
- kuumakse - 23 790 rubla;
- ennetähtaegseks tagasimaksmiseks saadame 10 000 rubla.
Tähtaja lühendamisel makstakse laen tagasi juba 37. kuul ning enammakse suurus on 262 878 rubla.
Ja kui vähendate makset, makstakse laenu 51. kuu eest ja selle enammakse on 311 054 rubla.
Makse vähenemine
Sel juhul vähendate enda igakuist laenukoormust ja suurendate oma finantsstabiilsust. Seega, kui kaotate paariks kuuks töö, on laenu tasumiseks 20 000 rubla leidmine lihtsam kui 25 000 rubla.
Kui ma oma hüpoteegi ära maksin, vähendasin igakuist makset. See on väga meeldiv tunne, kui pärast järjekordset ennetähtaegset tagasimakset saate uue maksegraafiku ja näete, kuidas makse on vähenenud.
Üldiselt tasub eluasemelaen enne tähtaega aktiivselt tasuda, kui kuumakse on eelarvele koormav. Muudel juhtudel on parem säästa ja investeerida osa vabast rahast.
Soovitan:
7 riigi boonust, mis aitavad teie hüpoteegi tasuda
Me ütleme teile, millistel juhtudel võite loota valitsuse abile oma hüpoteegi tasumisel ja milliseid boonuseid nad teile pakuvad
Kuidas tasuda hüpoteek enne tähtaega: lühendage tähtaega või makset
Kui teil on vahendeid hüpoteegi ennetähtaegseks tagastamiseks, kuid te ei tea, millist skeemi valida, lugege Lifehackeri analüüsi koos näidete ja arvutustega
Makske võlad enne tähtaega tagasi või säästke raha: kumb on olulisem?
Laenu tagasimaksmine ja raha säästmine samal ajal – praktika näitab, et see on ebareaalne. Millist neist suundadest peaksite siis eelistama? Eksperdid ütlevad, et palju tulusam on laen võimalikult kiiresti tagasi maksta. Miks? Uurige sellest artiklist.
Kuidas mitte enne tähtaega vananeda
Kõik inimesed vananevad – see on loodus, reaalsus, fakt. Nüüd, seda lugedes, jääte vanaks, lähenedes paratamatult oma finaalile. Kuid vanadus ei ole ainult vaevunud keha, mis on pidevalt haige ja laguneb, vaid ka meeleseisund. Ja see seisund ei pruugi sõltuda inimese bioloogilisest vanusest.
Hüpoteek versus üür: millal on kasulikum osta kui rentida
Äärelinnas saate "odnushka" jaoks säästa 35 aastat. Ja kui võtate hüpoteegi, maksate vaid 10. Koos Avitoga kaalume kõiki hüpoteeklaenu eeliseid