Remondireeglid ehk Kuidas inimnaabriga sõbruneda

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 03:53

Kas naabrid said oma püsiva remondiga? Kas alustate ise renoveerimist ja peate veenduma, et kõik on õigesti tehtud? Sel juhul on see artikkel täpselt see, mida praegu vajate. See võimaldab rahutuid üürnikke harjuda ja mitte ise ebameeldivasse olukorda sattuda.

Enamik meist elab kortermajades. Mõned kahjuks unustavad selle ja elavad naabritele tagasi vaatamata. Pealegi usuvad paljud, et nende mured lõpevad juba korteri lävel ja kõik, mis välja jääb, on kellegi teise probleem. Seetõttu muutub osa sissepääsudest ehitusjäätmete laoks ning prügikonteinerid jäävad nädalateks ummikuteks, muutudes mustuse ja tolmu allikaks. Kas tasub meeles pidada, kui ebameeldiv on mulgustaja, eriti väga väikeste laste juuresolekul.

Vastavalt Vene Föderatsiooni elamukoodeksi 4. peatükile ja kogu Venemaal kehtivatele põhimäärustele võib mis tahes müra tekitavaid töid teha kella 7.00-23.00.

Lisaks on keelatud kasutada kõrgendatud müra ja vibratsiooni tekitavaid seadmeid ja tööriistu: naabrite müratase ei tohiks ületada päeval 40 dB ja öösel 30 dB. Võrdluseks: see tase vastab tavalise kõne valjule ja kella tiksumisele. Samas ei tohi nädalavahetustel ja pühade ajal teha mürarohkeid töid (näiteks seinte laastumine kaabli paigaldamiseks).

Eraldi sätestavad mitme korteri eluruumide kasutamise normid ja sanitaaraktid veel ühe punkti: remonti tehes on rangelt keelatud trepikodade, avade ja prügirenni paigutamise kohtade risustamine ehitusjäätmetega (samas kõik muud).). Samuti on ette nähtud naabrite remondi tingimused: ehitustegevus ei tohiks ületada nelja kuud (see tähendab suuremahulist tööd, millega kaasneb suurenenud müra ja suur hulk jäätmeid, mitte riiulite kruvimist).

Üldiselt on tänaseks kõigile enam-vähem selgeks saanud, et sissepääsus olev mustus pole mitte ainult ebameeldiv, vaid võib ka rahakotti lüüa. Ja teatud materjalidest (klaasvill, fenoolftaleiinvaiku sisaldavad materjalid jm) pärinev mustus võib muutuda eluruumide keskkonnanormide rikkumiseks.

Huvitav hetk ehitusjäätmetega. Ühisvara kasutamise eeskirja kohaselt on selle kallamine prügirenni keelatud. Samuti ei saa katkiste plaatide jms asjadega kotte visata tavalistesse olmejäätmete konteineritesse.

Reeglite kohaselt tuleks prügi ladustada konteinerites, mis ei võimalda konteinerite läheduses asuvat ümbrust saastada.

Kui haldusfirma viib sellised jäätmed välja traktori või pardaveokiga, siis sellest täiesti piisab. Kui tal pole erivarustust, lasub kolimise vastutus remondi korraldanud üürnike õlul. Sellise äraviimise aeg ei ole üheselt ette nähtud, kuid musta töö lõppedes muutuvad need haldustrahviks ühisvara kasutamise rikkumise eest, millele võidakse esitada sanitaar- ja epidemioloogilise järelevalve nõue ning üürnike lisanõuded. lisatud.

Omaette probleemiks võib kujuneda põlevmaterjalide hoidmine üldkasutatavates ruumides, kuna need rikuvad nii üldkasutatava majavara kasutamise reegleid kui ka tuleohutusnõudeid.

Mõnes piirkonnas käituti veelgi karmimalt ja keelati vaiksel ajal kella 12.00-14.00 ehitustööriistadega müramine. Muide, praegusel ajal lubatud väärtustest üle mineva vaikuse rikkumine on isegi suurem põhjus skandaaliks kui öösel.

Neil, kes remondiga alustasid, tasub meelde tuletada veel paar punkti. Rangelt keelatud on sulgeda, takistada, blokeerida ja demonteerida tuletõkkepääsusid, treppe, ventilatsioonitorusid. Vastasel juhul tuleb kõigi eelnimetatute esialgne välimus taastada omal kulul. Sama kehtib ka ümberehitusest põhjustatud hävimise kohta. Halvimal juhul peate kõik naabrid oma kuludega ümber kolima.

Ümberehitused on üldiselt suureks tüliks: Venemaal päris avatud planeeringuga kortereid ei müüda.

Kõik muudatused seintes, isegi kui need ei ole kandvad, tuleb läbi viia vastavate sertifikaatidega elamubüroo kaudu. Vastasel juhul tuleb müümisel kõrvaldada ebaseaduslik ümberehitus.

Kahjuks on meetmed paljude naabritevaheliste konfliktide lahendamiseks tänapäeval sagedamini kättesaadavad paberil. Kui müra tehakse lubatud ajal, siis kõige lihtsam on pöörduda politsei poole palvega fikseerida režiimirikkumised ja koostada vastav protokoll, mis on aluseks probleemsete elanike haldusvastutusele võtmisel.

Kui selleks pole põhjust (need on lärmakad, kuid rangelt 7.00-23.00), kirjutage avaldus Riigi Eluasemeinspektsiooni kohalikku büroosse, samuti prokuratuuri palvega kontrollida naabrite tehtud remonditööde seaduslikkus. Piisab lihtsast kaebusest piirkonnapolitseinikule, mis võib naabritele kaasa tuua trahvi 700 kuni 3000 rubla. Tõsisemaks lähenemiseks tuleb kutsuda SESi spetsialist ja paluda mõõta mürataset, koostada akt ja selle akti alusel esitada kaebus juhatajale või kohtule.

Mõõtmisi saab teha iseseisvalt koos tunnistajate ja vajalike seadmete olemasoluga, kuid esmalt tuleb tutvuda mõõtmisreeglitega, mis peavad vastama metoodilisele juhendile 4.3.2194-07 "Mürataseme kontroll elamurajoonides, elamu- ja ühiskondlikud hooned ja ruumid".

Kaugelearenenud juhtudel arenevad probleemid veelgi tõsisemalt, kuni väljatõstmiseni (kaasa arvatud). Pretsedendid on juba olemas.