7 märki, et elad heas piirkonnas

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 03:53

Kaasaegsetes elamukompleksides on naabruses poed, koolid ja isegi pargid. Räägime teile, kuidas peaks välja nägema tõeliselt mugav piirkond hästi läbimõeldud planeeringuga elamiseks.

Oleme kogunud veelgi kasulikku teavet elu kohta kaasaegses linnas.

Majani on mugav pääseda nii isikliku kui ühistranspordiga

Lõbu pärast lugege kokku, mitu minutit (või tunde) nädalas kulutate erinevatele reisidele – tööle, jõusaali ja poodi. Näiteks jõuab keskmine moskvalane tööle: ühistransport on kiireim Togliattis, Sotšis kulub isikliku transpordiga ühistranspordiga tööle 64 minutit ja autoga kulub selleks teekonnaks umbes 45 minutit. Et kulutada vähem aega linnas ringi liikudes, vali mikrorajoon, kust saad minimaalse ümberistumisega kontorisse, kliinikusse ja lähimasse hüpermarketisse.

Enne korteri ostmist tutvuge kohalikuga. Proovige tipptunnil jõuda ühistranspordiga oma tulevasse koju. Kontrolli, kui kaua reis aega võtab ja kas ilma autota on reaalne teha. Mida vähem ühendusi, seda parem: kui jalutuskäigu kaugusel pole ühtegi metroojaama, siis lähimasse peaks sõitma otsebuss. Teine hea võimalus on Moskva keskläbimõõdu jooned. Mugavad rongid viivad teid sihtkohta kiiresti ja ilma liiklusummikuteta.

Kaasaegne parkimine

See on lihtne: isegi kui teie peres autosid pole, on need tõenäoliselt teie naabritel. See tähendab, et maja juurde võib tekkida spontaanne parkla, mis võtab enda alla kogu sisehoovi. See probleem on eriti terav nõukogude ajal ehitatud piirkondades: need pole lihtsalt kohandatud suure hulga autode jaoks.

Nüüd eraldavad arendajad isegi projekteerimisetapis spetsiaalseid parkimisalasid. Mõistet “autodeta siseõu” ei kasutata mitte ainult eliitelamukompleksides, vaid ka mugavusklassi mikrorajoonides. Autodele on maa-alused liftiga parklad: korterisse pääsemiseks pole vaja isegi õue minna. Autodest vabastatud pinnale rajatakse mängu- ja spordiväljakud, et sisehoov oleks jalutus- ja puhkepaik.

Mugavusklassi elamukompleks "Emerald Hills" asub Krasnogorskis. Kompleksi lähedal on mets, kus võib kohata palju metsloomi ja linde – mis tähendab, et ökoloogiaga on kõik korras. Mikrorajoon on täielikult sisustatud ja eluks valmis: olemas koolid, poed, kohvikud ja ilusalongid. Nüüd on "Emerald Hills" juba 80% asustatud, seega on parem mitte kõhkleda korteri ostmisega.

2021. aastal võetakse kasutusele New Emeralds – projekti kolm viimast hoonet. Neil on kortereid igale eelarvele - hubastest ühe magamistoaga korteritest kuni avarate kolmetoaliste korteriteni suurtele peredele. Kui te ei soovi remondile aega ja vaeva raisata, valige valmis viimistlusega variant. Tuleb vaid mööbel osta ning uude majja pääseb kohe peale võtmete kättesaamist.

Siia on mugav jõuda ühistranspordiga. Novye Izumrudnye juurest pääseb Opalikha MCD jaama või Mitino, Tušinskaja ja Skhodnenskaja metroojaamadesse: bussipeatus asub elamukompleksi kõrval. Autoga on veelgi lihtsam: linna viivad maanteed Volokolamskoje, Iljinskoje ja Novorižskoje ning Moskva ringteele vaid 8 kilomeetrit. Autode jaoks on elamukompleksis ööpäevaringse valvega maa-alune parkla 4478 autole.

Mikrorajoonis on elanikele ette nähtud puhkealad

Suvepäeval tahavad paljud minna loodusesse – jalutada, piknikku pidada ja sulgpalli mängida. Kuid alati pole võimalust ja soovi kaugele reisida. Seetõttu valige naabruskond, mille kõrval on vähemalt üks roheline park. Ideaalis peaks see olema jalutuskäigu kaugusel - siis ei pea te jalutuskäiku nädalavahetuseks edasi lükkama ja saate värske õhu kätte ka argipäeviti pärast tööd. Samal ajal lahendage vähese füüsilise aktiivsuse probleem: võite unustada vabandused, et teil pole hommikul kuhugi ja aega joosta.

Sisehoovides on mänguväljakud igas vanuses lastele

Liivakasti, liumäe, kiige ja horisontaalse riba komplekt sobib lastele. Lapsed vajavad vanemaks saades avarat kohta, kus joosta ja ringi hüpata. Kui sa ei taha pidevalt muretseda selle pärast, mida laps jalutuskäigul teeb ja kas ta on seiklusi otsima põgenenud, vali korter kinnise hooviga majja.

Mänguväljakud tuleks hoida heas korras: ei tohi olla roostes liumägesid ega kiikesid, mida hoitakse tingimisi vabastatuna. Hea, kui õue on paigaldatud kaasaegsed spordivahendid. Ja mänguväljakul peab olema ka spetsiaalne kate GOST R 52169-2012. Laste mänguväljakute seadmed ja katted. Ehitusohutus ja katsemeetodid. Üldnõuded on liiv, männikoor või kummiplaadid. See kaitseb vigastuste eest, kui laps mängib järele või otsustab liumäelt alla hüpata ja kukkuda.

Koolid ja lasteaiad jõuavad jalgsi

See pole isegi soov, vaid SanPiN-i nõue. Lähima kooli kaugus elamutest sõltub kliimavööndist, kus linn asub. Moskvas ja Moskva piirkonnas ei ületa see SanPiN 2.4.2.2821-10. Haridusasutuste koolitustingimuste ja -korralduse sanitaar- ja epidemioloogilised nõuded on 500 meetrit ja põhjapoolsetes piirkondades vähendatakse seda 300 meetrini.

Kodulähedane kool on ka vanematele boonuseks. Kuni teie laps on liiga väike, et ise kooli jõuda, ei pea te õigeks ajaks kooli jõudmiseks vara tõusma. Ja täiskasvanud õpilasel on mugavam: ta ei pea ümberistumisega kooli ja tagasi minema ning vanemad on kindlad, et laps jõudis koju ilma vahejuhtumiteta.

Ümbruskonnas suuri tehaseid ei ole

Kui selle piirkonna kõrval, kus korteri eest hoolitsesite, on tööstustsoon, ei saa te unistada heast ökoloogiast. Värskes õhus jalutamise asemel peate nautima reoveepuhasti või lähima linnufarmi aroome.

Kaugus elamupiirkondadest tööstusrajatisteni on reguleeritud vastavalt SanPiN-i nõuetele. Niisiis tuleks söel ja kütteõlil töötavad võimsad soojuselektrijaamad eraldada SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 sanitaarkaitsevööndite ning ettevõtete, rajatiste ja muude objektide sanitaarklassifikatsiooniga asustatud piirkonnast 1000 meetri sanitaartsooniga. ja suur pagariäri ei tohiks asuda majadest lähemal kui 100 meetrit. Need standardid ei reguleeri mitte ainult suurettevõtete asukohta, vaid nõuded on ka keemilistele puhastustele ja veterinaarkliinikutele - nende jaoks on sanitaarkaitsevöönd 100 meetrit.

Naabruses on kauplused ja apteegid

Kaasaegne mikrorajoon on linn linnas. Nädala toiduvaru, ravimite ostmiseks või lõbutsemiseks pole selle elanikel vaja kuhugi minna: kõik vajalik on lähedal.

Siin on oluline nüanss: kui elamukompleks ehitatakse nullist, ei pruugi võtmete kättesaamise ajaks seal poode ja kohvikuid olla. Parim variant on asustatud mikrorajoon, kus majad on juba vähemalt osaliselt asustatud. Saate petta ja otsida piirkonna arvustusi sotsiaalvõrgustikest: näiteks Emerald Hillsi kompleksi lähedal on saidil Instagramist pärit elanike tõelised fotod.

"Uues smaragdis" avanevad aknast maalilised vaated: mikrorajoon on ümbritsetud okasmetsaga, läheduses on maastikupark puhkekohtade ning sörk- ja jalutamisradadega.

Elamukompleksis on isegi vabaõhumuuseum: Kosmonautide alleele on paigaldatud legendaarsete kosmoselaevade Vostok-1, Voskhod-2 ja Sojuz elusuuruses mudelid.

"Uus smaragd" on loodud turvalise õue kontseptsiooni järgi: akende all parkimise asemele tulevad puhkamis- ja jalutamiskohad. Rohelistesse ja kinnistesse hoovidesse rajatakse kaasaegsed mänguväljakud lastele, täiskasvanud saavad end soojendada spordiväljakutel.

"Uue smaragdi" asustamise alguseks on elamukompleksi infrastruktuur täielikult valmis. Juba praegu on mikrorajoonis olemas kõik mugavaks eluks vajalik: läheduses on neli lasteaeda ja kolm kooli, sealhulgas kunstikool, kliinikud, apteegid ja eraarstikeskused. Majade esimestel korrustel asuvad kauplused ja ilusalongid, lähima kohvikuni pääseb jalgsi.