Millest vanemas eas elada: 6 võimalust

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 03:53

Väljavõte raamatust The Weekend Investor.

Kui oled mõelnud, millest vanemas eas edasi elada, siis oled ilmselt vaadanud läbi erinevaid alternatiive. Näiteks laste abi või säästud. Kuid on veel üks huvitav võimalus - pikaajalised investeeringud. Sellel meetodil on teiste ees palju eeliseid, kinnitab Semyon Kibalo. Kunagi investeeris ta väärtpaberitesse ja nüüd pole tal vaja tänu passiivsele sissetulekule tööd teha.

Raamatus „Investor nädalavahetusel. Passiivse sissetuleku loomise juhend”Kibalo räägib isikliku eeskujuga, kuidas ja kuhu investeerida, et ilma suurte riskideta raha teenida. Alpina Publisheri loal avaldab Lifehacker katkendi raamatu teisest osast.

Statistika kohaselt ei suurene 80% inimeste sissetulekud 35 aasta pärast ja 45 aasta pärast hakkavad nad vähenema. Tekivad põhjendatud küsimused:

• Kuidas säilitada tavapärast elatustaset?
• Kuidas saan aidata vanemaid ja lapsi?
• Kuidas reisida?

No üldiselt, millest elada, kui mingil põhjusel ei saa või ei taha töötada? Ma annan teile kuus võimalust. Ma ei võta arvesse laste abi - see valik ei sõltu ikkagi täielikult teist. Lootkem praegu enda peale.

Esimene võimalus: riiklik pension

Kas teadsite, et Venemaa keskmine pension oli 2020. aasta alguses 14 980 rubla? Kas sellest summast piisab igakuisteks väljaminekuteks? Ma ei usu. Veelgi enam, riik 2013.–2015. on juba läbi viinud ebaõnnestunud pensionireformi. Seetõttu ei tasu tulevikus midagi head oodata. Kui aga soovite seda naudingut kogeda, saate selle passiivse sissetuleku taseme iseseisvalt saavutada. Seda võiks nimetada 40-aastaselt või isegi varem pensionile jäämise proovisõiduks.

Paljud inimesed arvavad endiselt, et kui nad töötamise lõpetavad, elavad nad pensionist. Riik ei jäta meid hätta. Olen neile vastu: „Nii on see 60 aasta pärast. Mitte niipea!" Nad vastavad: "Ja mis siis? Miks sellele nüüd mõelda? Ma lahendan selle probleemi hiljem." Mina: "Aga pension jääb kindlasti palgast alla, kuidas tavapärast elatustaset säilitada?" Nad: "Ma ei saa aru…"

OKEI. Kõige kangekaelsematele soovitan teha pensioniproovi. Jälgige oma käsi. Oletame, et Venemaa keskmine pension on 14 980 rubla kuus (2020). Vaja on koguda kapitali, mis annab igakuise passiivse sissetuleku, mis on võrdne pensionimaksega. Kogugem seda palju varem kui 60-65 aasta pärast. Siis saabub arusaam, et selliste sentide pealt saame ainult ellu jääda. No siis on meil veel aega kõik korda teha ja turvaliselt edasi investeerida.

Kui palju kapitali on vaja passiivseks sissetulekuks 15 000 kuus? Päeval, mil kavatsete oma kontolt raha kulutada, tuleks hoida oma raha kõige konservatiivsemates investeeringutes. Nende saagikus on 10% aastas. Võtke seda praegu iseenesestmõistetavana. Loeme.

Passiivne sissetulek 15 000 rubla kuus on 15 000 × 12 = 180 000 rubla aastas. Kui see on 10%, siis on kogukapital 180 000 × 10 = 1 800 000 rubla. Järgides minu soovitusi, saate hõlpsalt saavutada rublades 15% aastas tootluse ja koguda selle summa vaid 10 aastaga. Samal ajal peate säästma ainult 7500 rubla kuus. Selles näites lihtsustan ma arvutusi selguse huvides. Tegelikkuses tuleb ikkagi arvestada inflatsiooni, pensionide indekseerimise ja muude teguritega.

Seega, kui oled praegu 35-aastane, siis 45. eluaastaks saad juba investeeringuid teinud vene pensionäri vapustava elu proovile panna. See, muide, on 20 aastat varem kui meeste pensioniea algus. Samal ajal on teie kontol peaaegu 2 miljonit rubla. Raha, mille saate igal ajal üles võtta, valuutasse konverteerida või sellele maja ehitada.

Ja reaalpension on riigi sülitamine, mis saabub iga kuu kaardile. Kümnete aastate jooksul kogunenud kapital jääb riigile. Ei teie ega teie lapsed ei saa seda täielikult ära kasutada.

Muide, pensioniiga arvestatakse riigi keskmise eluea järgi. See tähendab, et enamik inimesi lihtsalt ei ela selle nägemiseni. Kuid igas linnas on ilus pensionifondi hoone. Saate imetleda, kuhu teie maksud on nutikalt investeeritud.

Minu taskuhäälingusaate # 86 külaline investeerimisekspert Sergey Spirin rääkis väga selgelt pensioni mõttetusest: „Meie inimestel on vana nõukogude harjumus mõelda, et riik toetab neid pensioniga ja hoiab kokku. Kuid kõik tendentsid, mida ma nii meie riigis kui ka läänes näen, näitavad, et seda ei juhtu. Ja et kui ise oma pensioni ei moodusta, siis enamus inimesi ei oota vanemas eas muud kui vaesust. Kõik läheb selleni, et pension finantsasutusena langeb peaaegu nullini.

Teeme kokkuvõtte

1. Riiklikku pensioni pole vaja loota. Ta on väike ja ei saa niipea.
2. Saab vaese vene pensionäri elu enne tähtaega proovile panna, et õigel ajal mõistus pähe saada ja vanaduspõlve eest hoolt kanda.
3. Sinu finantsplaan kogu eluks: hoia nii palju raha kokku, et hiljem saaksid kätte vähemalt sama palju kui sinu palk või ettevõtlustulu.

Esimese variandiga on kõik selge, liigume teise juurde.

Variant kaks: töötamine kõrge eani

Mis saab siis, kui teid vallandatakse või tööst tüdineb? See juhtus näiteks COVID-19 pandeemiaga seotud kriisi ajal. 2020. aasta märtsis suleti 66 820 üksikettevõtjat, mis on 77% rohkem kui 2019. aastal. Suurem osa ettevõtjatest ei kogunud raha vihmaseks päevaks ja sattus keerulisse olukorda.

Terve elu töötamine mittearmastatud ja isegi armastatud töökohal pole samuti parim valik. Äkki luua oma firma?

Kolmas võimalus: ettevõtte asutamine

Kahjuks otsivad paljud inimesed terve elu oma ettevõtet. Kuid isegi kui alustasite piisavalt noorelt, pole mingit garantiid, et suudate luua ettevõtte, mis töötab ilma teieta.

Kasumliku ettevõtte loomine on keeruline, ettearvamatu ja statistika järgi õnnestub see vaid 10% inimestest. Minu arvates peavad ettevõtte juhtimiseks olema kaasasündinud omadused. Ja see pole lihtne. Ettevõtjaks olemine tähendab raske risti kandmist, libedal kallakul tasakaalu hoidmist ja 24 tundi ööpäevas töötamist.

Ja enamikule inimestele ei meeldi tõusjad. Peame sellega leppima. Kui õnnestub, siis hea. Parem on aga leida selline tulu teenimise viis, mis sobiks absoluutselt kõigile. Üks neist võimalustest võib olla kinnisvarainvesteering.

Neljas variant: üürida korter välja

Jah? Nii lihtne? Kui kaua säästate korteri jaoks? Mis siis, kui selle aja jooksul teid vallandatakse või puhkeb kriis? Raha läheb kaduma, pank võtab korteri ära. See on lihtsalt ohtlik. Noh, isegi kui säästate korteri jaoks, kui palju saate selle eest kuus - 30 000 või 40 000 rubla? Kas sellest piisab? Ma ei arva. Raamatu neljandas osas peatükis “Miks on korteri üürimine halb mõte” analüüsin üksikasjalikult kinnisvarainvesteeringu nüansse.

Järgmises peatükis käsitlen alternatiivseid võimalusi kinnisvarasse investeerimiseks. See on koht, kus tõeline mustri murdumine toimub. Vahepeal meenub viies võimalus tulevikus raha saada …

Viies võimalus: pangahoius

On juba soojem. Hea algus. Ja kui samal ajal ikkagi oma kulutusi vähendate, siis paari aasta pärast võite "kuningas" välja tulla.

Siiski on siin lõkse. Pangas ei tööta lollid. Tõenäoliselt ei pea hoiuse intressid inflatsiooniga sammu. Pikas perspektiivis jääte lihtsalt rahast ilma.

Kuues variant jääb alles.

Kuues võimalus: turvalised investeeringud börsil

"Mida sa just ütlesid?" - Jah, paljud arvavad, et see on rikaste jaoks raske äri. See pole sugugi nii. Nagu ma varem kirjutasin, võite alustada investeerimist alates 1000 rubla, andes sellele mitte rohkem kui tund kuus.

Kui Aleksei on 18 ja Uljana 20, siis konto Räägime raamatu autori laste isiklikust kontost. kasvab vähemalt 150 000 dollarini. Lapsed ise saavad käsutada, mida selle kapitaliga peale hakata. Näiteks kulutage hüpoteegi esimesele sissemaksele, minge pikale reisile või viige ellu oma unistus.

Nägin seda ideed minu Business Library podcasti külalise Vladimir Savenoki raamatus Miljon minu tütrele. Hiljem annan raamatus katkendi meie vestlusest.

Siin on veel üks lihtne näide Sberbanki aktsiatest:

• 2003. aastal maksis Sberbanki aktsia 7 rubla.
• 2019. aastal - juba 236 rubla (samas kui 2019. aasta dividendimaksed ulatusid 16 rubla aktsia kohta).

Kui investeeriksite 2003. aastal 300 000 rubla, ostaksite 43 000 aktsiat. 2019. aastal oleks nad saanud dividende 685 000 rubla ulatuses, millele lisanduvad aktsiad ise 10 miljonit rubla.

Tegelikult on see teema palju lihtsam, kui esmapilgul võib tunduda. Aktsiatesse investeerimine on nagu oma ettevõtte asutamine, kuid teisel variandil on olulisi puudusi.

Kui pärast seda lõiku mõtlete investeerimisele, tuleb "Nädalavahetuse investor" kasuks. Raamat selgitab lihtsas keeles, millest alustada, milliste riskidega arvestada ja kuidas püüda edaspidi mugavat olemist tagada.

"Alpina Publisher" annab Lifehackeri lugejatele 15% allahindlust raamatu "Investor for the Weekend" paberversioonile kasutades INVESTOR21 sooduskoodi.